安阳已明确!事关小区电动汽车充电桩

安阳市住房和城乡建设局关于加快电动汽车充电桩建设工作的通 知

各县(市、区)住房和城乡建设局、各有关单位:

电动汽车充电桩建设工作已列入2021年安阳市重点民生实事,为加快实施我市电动汽车充电基础设施建设工作,根据《安阳市人民政府办公室关于印发安阳市加快电动汽车充电基础设施建设的若干政策的通知》(安政办〔2021〕14号)等文件精神,现将充电桩建设相关要求通知如下:

一、加强设计审查把关

在实施建筑设计方案审查和施工图设计审查时,审查部门应将电动汽车充电桩配建情况纳入审查范围,重点审查充电桩配建比例、配套电缆规格、变压器预留用电容量、配套消防安全设施等技术要求。

全市各类房屋建筑工程应按照《安阳市加快电动汽车充电基础设施建设的若干政策》(安政办〔2021〕14号)配建比例要求进行设计,新建住宅小区配建停车位应按100%比例要求进行设计。

二、纳入竣工验收范畴

全市所有新建房屋建筑工程应按照《安阳市加快电动汽车充电基础设施建设的若干政策》(安政办〔2021〕14号)配建比例要求同步建设充电桩或预留建设安装条件,不满足配建比例要求的,不予办理竣工验收。

市区机动车限行区域内面向公众开放的公共建筑项目,竣工验收前充电桩应按照配建比例要求建设完成。市区机动车限行区域外面向公众开放的公共建筑项目,竣工验收前应按照配建比例建设充电桩或预留建设安装条件。2021年12月1日后竣工验收的新建住宅小区停车位应按100%比例要求预留建设安装条件。

预留建设安装条件是指将供电线路统一敷设至停车位并预留接口,预留电表箱、充电设施安装位置和用电容量,配套消防设施安装到位。

三、统筹老旧小区改造

各县(市、区)住房和城乡建设局应将充电桩建设统筹纳入老旧小区改造工作。在实施2021年度老旧小区改造时,市区各辖区应改造完成不少于两个充电桩建设示范小区,综合小区公共停车位数量、电动汽车保有量等因素,开展配套供电设施改造,合理配置供电容量,配建公共充电桩。

四、推进既有小区建设

既有住宅小区要综合实际需求和场地、电源、供电容量等建设条件,在满足消防要求的情况下,按照国家发改委等四部委《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》(发改能源〔2016〕1611号)建设管理流程,有序推进充电设施建设工作。业主应购买安装符合国家标准和行业标准的充电桩及配套电缆等材料。因充电设施的使用或其他情况给他人造成人身及财产损害,充电桩所有权人应依法承担赔偿责任。

物业管理部门应将充电桩建设相关政策及时告知各物业服务企业。各物业服务企业要切实提高服务意识,积极提供必要协助,加强日常巡查力度,及时发现安全隐患。

五、明确投资建设方式

在市区特许经营区域内公共停车位、住宅小区公共停车位建设公共充电桩的,按照充电基础设施特许经营协议,由特许经营企业投资、建设、运营、管理。

新建住宅小区预留建设安装条件产生费用由建设单位计入建设工程造价,商品房项目应计入房屋销售价格,项目建设单位(开发商)不得在房价外向购房者另行加收。

在新建、既有住宅小区自有产权车位(车库)或长期使用权车位(车库)上建设充电桩的,由业主委托电动汽车、充电桩设备生产(销售)企业或专业公司安装。鼓励房地产开发企业、物业服务企业征得业主同意后统一安装。未征得业主同意的,不得强行建设、捆绑销售。

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